×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

true

ویژه ها

true
    امروز  سه شنبه - ۴ اردیبهشت - ۱۳۹۷  
true
false

نشانه هایی روشن از رونق در بازار مسکن

مسکن نقش بسیار پررنگ و با اهمیتی را در زندگی انسان ها ایفا می کند. کارکرد خانه تنها در سرپناه بودن خلاصه نمی شود بلکه در فرهنگ ایرانی خانه به منزله پایه ای استوار برای امنیت عاطفی و اقتصادی محسوب شده که می تواند فرد و خانواده را در برابر آسیب‎های جسمی‎و روحی مصون بدارد.

در قانون اساسی نیز به اهمیت آن تاکید شده تاجاییکه اصل سی و ‏‎یک قانون اساسی جمهوری اسلامی ‏‎ایران، دسترسی به مسکن مناسب را حق هر خانواده ایرانی دانسته است.

متاسفانه در سالهای اخیر به دلیل شرایط مختلف اقتصادی و سیاسی که در یادداشتی جداگانه به آن خواهم پرداخت، مسکن با رکودی بی سابقه روبرو شد و یکی از دغدغه های ما در وزارت راه و شهرسازی بازگرداندن رونق مصرفی و نه سفته بازانه به بازار مسکن بود.

اکنون گزارش های حاصله حکایت از آن دارد که بازار مسکن روند بهبود را طی می کند و معاملات در این بخش رشد قابل توجهی دارد. البته برای مشخص شدن روند بازار مسکن نیازمند سنجش فاکتورها و شاخص های مختلف هستیم، اما اگر تعداد مبایعه نامه ها، حجم معاملات و رشد قیمت مسکن را سنجه رونق بازار مسکن قرار دهیم آمار حکایت از روندی روبه رشد و حرکت به سوی رونق دارد.

بررسی اطلاعات بازار مسکن حاکی از آن است که در پایان دی ماه سال جاری قیمت و معاملات مسکن همچون ماه قبل دارای رشد نسبتا قابل توجهی است.

طی ده ماه ابتدای سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات، ۱/۷ درصد نسبت به ماه قبل و ۸/۱۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزايش داشته است.

با توجه به افزايش حجم تقاضاي مسكن در بازار، قيمت‌هاي معاملاتي هم از رشد نسبي برخوردار بوداست.

در شهر تهران قيمت يك متر مربع آپارتمان در دي‌ماه امسال نسبت به ماه قبل ۳ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۵ درصد رشد داشته است.

متوسط قيمت يك متر مربع آپارتمان معامله شده در این شهر، معادل ۵/۵۱ میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل ۳ و نسبت به دی ماه سال قبل ۱۵ درصد رشد داشته است.

از سوی دیگر در شهرتهران در دی ماه ۱۳۹۶، تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی به بیش از نوزده هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۷ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۸/۱۲ درصد افزايش داشته است.

امیدوارم تلاطم بازارهای موازی همچون ارز و طلا و همچنین تحولات منطقه و جهان به گونه ای رقم نخورد که حرکت منطقی و رشد آرام بازار مسکن تحت تاثیر قرار گیرد.

حامدمظاهریان اول بهمن ماه ۱۳۹۶

true
true
true
true

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

√ کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
√ آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد


false