تعرفه خدمات مهندسی ۱۴۰۴ | جدول کامل هزینه طراحی و نظارت ساختمان

با شروع سال جدید، وزارت راه و شهرسازی طبق روال هر سال، تعرفه خدمات مهندسی مربوط به طراحی و نظارت ساختمان را برای سال ۱۴۰۴ به صورت رسمی ابلاغ کرد. این تعرفه که توسط دبیرخانه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منتشر شده، به تمامی سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها ارسال گردیده و از تاریخ ۱۸ فروردین ۱۴۰۴ لازم‌الاجرا خواهد بود.

در این مطلب، به بررسی کامل این تعرفه می‌پردازیم؛ از مبنای محاسبه گرفته تا مقایسه با تعرفه سال گذشته، میزان افزایش هزینه‌ها، گروه‌های ساختمانی مشمول و پاسخ به پرسش‌های متداول شما در مورد نحوه محاسبه و کاربرد این تعرفه.

📄 مستند قانونی تعرفه خدمات مهندسی ۱۴۰۴

این تعرفه بر اساس بند «هـ» ماده ۱۱۶ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و به استناد نامه شماره ۱۰۲/۴۱۰/۲۳۴۱ مورخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۸ وزارت راه و شهرسازی صادر شده است. متن کامل نامه به همراه جدول تعرفه‌ها از سوی شورای مرکزی نظام مهندسی کشور در اختیار دفاتر استان‌ها قرار گرفته و مهندسان دارای پروانه اشتغال می‌توانند از این پس، خدمات خود را بر اساس مبالغ جدید ارائه دهند.

📊 جدول کامل تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴</📊 جدول کامل تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴

🔍 مبنای محاسبه تعرفه خدمات مهندسی چگونه است؟

تعرفه مهندسی هر ساله با توجه به نرخ تورم، هزینه‌های ساخت، هزینه خدمات تخصصی و افزایش حقوق مهندسان مورد بازنگری قرار می‌گیرد.

تعرفه ۱۴۰۴ نیز با در نظر گرفتن شاخص‌های رسمی، رشد قابل توجهی نسبت به تعرفه سال ۱۴۰۳ داشته است. این نرخ‌ها بر اساس هر مترمربع زیربنای ناخالص محاسبه می‌شوند و شامل چهار رشته اصلی مهندسی (معماری، عمران، برق، مکانیک) در طراحی و نظارت هستند.

📈 مقایسه با تعرفه سال گذشته

در مقایسه با تعرفه ۱۴۰۳، امسال شاهد افزایش میانگین حدود ۱۵ تا ۲۰ درصدی در هزینه خدمات طراحی و نظارت هستیم. این افزایش متناسب با رشد قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی انسانی، و هزینه‌های جانبی ساخت‌وساز بوده است.

🧰 تعرفه در کدام پروژه‌ها اعمال می‌شود؟

این تعرفه در کلیه پروژه‌های ساختمانی شامل:

• ساختمان‌های مسکونی (تک واحدی، آپارتمانی)
• تجاری و اداری
• صنعتی و خدماتی
• آموزشی و درمانی

کاربرد دارد. کارفرما موظف است در هنگام عقد قرارداد با مهندسین، مبالغ را طبق جدول جدید محاسبه و پرداخت نماید.

✏️ راهنمای استفاده مهندسان و دفاتر طراحی

برای مهندسین دارای پروانه اشتغال، دفاتر طراحی و شرکت‌های مهندسین مشاور، رعایت این تعرفه در قراردادهای جدید الزامی است. پیشنهاد می‌شود برای هر پروژه، از نرم‌افزارهای محاسبه تعرفه استفاده شود تا ضریب‌ها و کسورات احتمالی به‌درستی اعمال شوند.

📌 پرسش‌های متداول درباره تعرفه خدمات مهندسی ۱۴۰۴

۲. تعرفه طراحی و نظارت شامل چه رشته‌هایی است؟
طراحی و نظارت چهار رشته اصلی شامل معماری، عمران، برق و مکانیک را پوشش می‌دهد.

۳. از چه تاریخی تعرفه جدید لازم‌الاجراست؟
از تاریخ ۱۴۰۴/۰۱/۱۸ تمامی پروژه‌های جدید باید بر اساس تعرفه جدید تنظیم شوند.

۴. برای پروژه‌هایی که در سال قبل آغاز شده‌اند، کدام تعرفه ملاک است؟
در پروژه‌هایی که قرارداد طراحی یا نظارت قبل از ابلاغ تعرفه جدید منعقد شده، تعرفه سال گذشته ملاک عمل خواهد بود.

۵. آیا این تعرفه شامل هزینه اجرای ساختمان هم هست؟
خیر، این تعرفه صرفاً مربوط به خدمات طراحی و نظارت مهندسان است. هزینه اجرا موضوع دیگری است.

📢 همراه ما باشید!

اگر شما هم مهندس عمران، معمار یا طراح و ناظر ساختمان هستید، اطلاع از جدیدترین مقررات، تعرفه‌ها و ابلاغیه‌ها می‌تواند تأثیر زیادی بر روند فعالیت حرفه‌ای شما داشته باشد.

📲 با ما در «کانال مهندسین عمران» همراه شوید و همیشه به‌روز باشید.

مطالب پیشنهادی :

مطالعه بیشتر