سیویل اجرا | مرجع فایل، آموزش و مقالات مهندسی عمران | سیویل اجرا | مرجع فایل، آموزش، پروژه، مقالات مهندسی عمران، نکات اجرایی ساختمان، منابع آزمون نظام مهندسی و اخبار صنعت ساخت و ساز ایران
قرارداد پیمانکاری آرماتوربندی ساختمان زمانی کاربرد دارد که کارفرما و پیمانکار میخواهند محدوده کار، دستمزد، مسئولیت تأمین مصالح و شیوه تحویل آرماتوربندی را پیش از شروع اجرا مشخص کنند. فایلی که در سیویل اجرا ارائه شده، یک نمونه قرارداد قابل ویرایش در قالب Word است که ۲۵ ماده و یک چکلیست فنی برای کنترل کار پیش از بتنریزی دارد.
فایل قرارداد پیمانکاری آرماتوربندی ساختمان شامل چه مواردی است؟
موضوع قرارداد، عملیات برش، خم، مونتاژ، بستن و نصب آرماتورها را مطابق نقشههای اجرایی و اسناد پروژه پوشش میدهد. در متن، آرماتوربندی بخشهایی مانند فونداسیون، شناژ، تیر، ستون، دیوار، دال، سقف و راهپله پیشبینی شده است. کارهایی مانند قالببندی، بتنریزی یا جوشکاری تنها زمانی جزو تعهدات پیمانکار آرماتوربندی هستند که صریحاً در قرارداد یا پیوست آن درج شوند.
شرایط مالی و اجرایی قرارداد آرماتوربندی
در مواد قرارداد برای انتخاب مبنای قیمتگذاری و اندازهگیری جای مشخصی در نظر گرفته شده است؛ از جمله قرارداد مقطوع یا محاسبه بر اساس مترمربع، مترطول و کیلوگرم. بخشهای دیگری نیز به پیشپرداخت، پرداخت مرحلهای، حسن انجام کار، مدت اجرا، کار اضافی، تأخیر و وجه التزام اختصاص دارند.
این مقادیر از پیش تعیین نشدهاند. طرفین باید پیش از امضا، واحد اندازهگیری، قیمت هر بخش، برنامه پرداخت و مسئولیت تأمین میلگرد، سیم آرماتوربندی و تجهیزات موردنیاز را متناسب با پروژه خود تکمیل کنند.
تعهدات فنی در اجرای آرماتوربندی
قرارداد به رعایت نقشههای مصوب و کنترل تعداد، قطر، فاصله، طول مهاری، محل وصله، خم میلگردها و پوشش بتن اشاره میکند. همچنین درباره نگهداری میلگرد، استفاده از فاصلهگذار و خرک، جلوگیری از جابهجایی آرماتورها هنگام بتنریزی و اصلاح عیوب اجرایی بندهایی دارد. در صورت ابهام در نقشهها، متن قرارداد استعلام پیش از اجرا را پیشبینی کرده است.
چکلیست کنترل آرماتوربندی پیش از بتنریزی
در انتهای فایل، چکلیستی برای بازدید مرحلهای قرار دارد که این هشت مورد را یادآوری میکند:
- تطبیق تعداد و قطر میلگردها با نقشه؛
- کنترل فاصله میلگردها و خاموتها؛
- بررسی طول مهاری، طول وصله و محل وصلهها؛
- کنترل کاور بتن و موقعیت اسپیسرها و خرکها؛
- بررسی بازشوها، غلافها و قطعات مدفون مرتبط؛
- کنترل تمیزی میلگردها و نبود گل، روغن یا مواد مضر؛
- بررسی تثبیت میلگردها برای جلوگیری از جابهجایی هنگام بتنریزی؛
- ثبت تأیید نهایی ناظر یا کارفرما پیش از بتنریزی.
پیش از استفاده از نمونه قرارداد آرماتوربندی چه چیزهایی را تکمیل کنیم؟
ابتدا مشخصات طرفین و پروژه را وارد کنید. سپس درباره دامنه دقیق کار، مسئول تأمین هر قلم، روش اندازهگیری، مبلغ، مدت، پرداختها، تضمین، شیوه ابلاغ و مرجع حل اختلاف به توافق برسید و گزینههای مربوط را در فایل مشخص کنید. نقشهها، جدول قیمتها، برنامه زمانبندی و دیگر مدارکی را که در ماده پیوستها نام برده شدهاند، در صورت استفاده به قرارداد ضمیمه کنید؛ این مدارک بهصورت فایلهای جداگانه همراه نمونه Word ارائه نشدهاند.
این متن یک نمونه قابل تنظیم است. پیش از امضا، مفاد آن را با شرایط واقعی پروژه، نقشههای اجرایی و مقررات قابل اجرا تطبیق دهید.
برای دانلود جزوهها، آموزشهای اجرایی و منابع تخصصی بیشتر در حوزه مهندسی عمران، وارد سایت سیویل اجرا مرجع آموزش مهندسی عمران شوید.
همچنین برای دریافت سریع جدیدترین فایلها و آموزشها، در کانال مهندسین عمران عضو شوید.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
- برای باز کردن فایل فشرده از نرم افزار WinRAR در موبایل و کامپیوتر استفاده کنید.
