سیویل اجرا | مرجع فایل، آموزش و مقالات مهندسی عمران | سیویل اجرا | مرجع فایل، آموزش، پروژه، مقالات مهندسی عمران، نکات اجرایی ساختمان، منابع آزمون نظام مهندسی و اخبار صنعت ساخت و ساز ایران
در این مطلب به معرفی جامع و دقیق تعرفه ساختوساز ۱۴۰۵ میپردازیم که شامل هزینههای مترمربعی ساخت ساختمان و خدمات مهندسی نظیر طراحی، نظارت و مدیریت پروژه است. این جدول تعرفه رسمی از سوی سازمان نظام مهندسی ابلاغ شده و راهنمایی کاربردی برای مهندسین، سازندگان و مدیران پروژهها به شمار میآید.
جدول تعرفه و هزینه ساخت و ساز (به ریال) برای هر مترمربع بنا در چهار گروه ساختمانی (سال ۱۴۰۵):
| گروه ساختمان | الف (با افزودنی از نوع مجموعه) | ب (با افزودنی از نوع تابلوئیه) | ج (با افزودنی از نوع تابلوئیه) | د (با افزودنی از نوع تابلوئیه و روی پروژه) | ۱۱ طبقه و بالاتر (از روی پروژه) |
|---|---|---|---|---|---|
| گروه ویژه و بزرگ (با خدمات مهندسی کامل) | ۱۳۴,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۶۵,۷۷۴,۹۵۳ | ۱۷۷,۹۶۲,۵۸۸ | ۱۹۴,۹۶۱,۰۳۸ | ۲۱۲,۸۶۸,۵۷۱ |
| تعرفه خدمات مهندسی (بنا) | ۵,۵۸۷,۸۰۰ | ۷,۱۱۱,۷۴۵ | ۸,۰۲۶,۱۱۳ | ۹,۱۴۳,۶۷۳ | ۱۱,۱۷۵,۶۰۰ |
| تعرفه خدمات نظارت (بنا) | ۲,۵۱۴,۵۱۰ | ۳,۲۰۰,۲۸۵ | ۳,۶۱۱,۷۵۱ | ۴,۱۱۴,۶۵۳ | ۵,۰۲۹,۰۲۰ |
| تعرفه خدمات طراحی (بنا) | ۳,۰۷۳,۲۹۰ | ۳,۹۱۱,۴۶۰ | ۴,۴۱۴,۳۶۲ | ۵,۰۲۹,۰۲۰ | ۶,۱۴۶,۵۸۰ |
راهنمای جدول تعرفه و هزینه ساختوساز ۱۴۰۵
– ستون گروه ساختمان: دستهبندی پروژهها بر اساس نوع و خدمات مهندسی.
– ستونهای الف تا د: انواع افزودنی و متد ساختوساز متناسب با گروه.
– اعداد داخل جدول به ریال بوده و هزینه هر مترمربع بناست.
– تعرفهها شامل هزینههای ساختوساز، خدمات مهندسی، نظارت و طراحی میباشد.
– این تعرفهها برای برنامهریزی مالی و قراردادهای سال ۱۴۰۵ ابلاغ شده و الزامی است.
این جدول مبنای دقیق محاسبه هزینههای مهندسی و ساختوساز در پروژههای مختلف است.
نکات مهم:
- تعرفهها و هزینهها براساس متراژ بنا و نوع گروه ساختمانی تعیین شده که شامل خدمات مهندسی، نظارت و طراحی است.
- این ابلاغیه بر اساس بند ۱۶ ماده ۱۱۶ آییننامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان آماده و ابلاغ شده است.
- هدف از این جدول، نظمبخشی به ساختوسازها، شفافیت هزینهها و تسهیل نظارت و خدمات مهندسی برای سال ۱۴۰۵ است.
- این تعرفهها مبنای فعالیتهای مهندسی در سراسر کشور بوده و میبایست بدون تغییر رعایت شود.
اهمیت این ابلاغیه برای سازندگان و مهندسان:
- برنامهریزی دقیقتر هزینههای ساختوساز برای پروژههای مختلف
- محاسبه صحیح هزینه خدمات مهندسی شامل نظارت و طراحی
- تسهیل در تنظیم قراردادها و امور اداری مربوط به ساختوساز
- اطمینان از سازگاری تعرفهها با قوانین و استانداردهای جاری کشور
🔹 برای مشاهده جزییات بیشتر و ابلاغیه کامل به سایت رسمی سازمان نظام مهندسی ساختمان مراجعه فرمایید.
🚀 همراه سیویل اجرا باشید
برای دسترسی به جدیدترین مطالب تخصصی عمران، آموزشها،
نکات اجرایی و تحلیل پروژههای عمرانی، ما را در شبکههای زیر دنبال کنید.
